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La compra de vivienda sucumbe a la crisis desde hace meses, al igual que la suscripción de hipotecas, que acumula casi tres años de descensos consecutivos mes a mes. Está empezando a cambiar la percepción sobre cómo disfrutar de una vivienda y los españoles, tanto propietarios como inquilinos, han descubierto el mercado del alquiler. Un cambio que, en todo caso, está siendo forzado por las circunstancias.

Los propietarios recurren al alquiler porque los precios de venta han bajado mucho e incluso a esos niveles, es muy difícil encontrar compradores. Los inquilinos, porque no hay dinero ni financiación, ni trabajo estable ni ganas de atarse a una hipoteca durante varios lustros.

El resultado es que si en la época del boom económico los que alquilaban de forma mayoritaria eran extranjeros, ahora son españoles, según ha constatado la cadena de franquicias inmobiliarias Solo Alquileres a través de un estudio sobre 10.000 clientes. En concreto, el 70% de los inquilinos son ya españoles.

Pese a ese vuelco sociológico, la penetración del alquiler en España sigue estando muy por debajo de la media europea. Sólo el 18% de los españoles vive en alquiler, un porcentaje que no ha parado de crecer, aunque de forma suave, desde que empezara la crisis, pero que todavía está lejos de las cifras de Europa, cercanas al 40% en países como Alemania o Francia.

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